2 rue auguste quercy, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 652 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue auguste quercy, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue auguste quercy, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felix Faure à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 449 mètres
- Collège Ingres à 673 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 449 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 500 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue auguste quercy

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue auguste quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue auguste quercy dans son marché local

Prix du 2 rue auguste quercy par rapport à la voie

Sur rue auguste quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 rue auguste quercy se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue auguste quercy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue auguste quercy se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 71.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,557 €)

rue des francais libres, 82000 Montauban(3,043 €)

rue des reservoirs, 82000 Montauban(3,004 €)

avenue des muriers, 82000 Montauban(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue auguste quercy

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue auguste quercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.