23 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 697 € à 2 672 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Ingres à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- Collège Ingres à 376 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 342 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 789 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 199 mètres

Ventes au 23 Rue Armand Fallières

Une vente a été recensée au 23 Rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2025

255 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

23 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 23 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 23 Rue Armand Fallières se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Armand Fallières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Fallières se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Armand Fallières

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