2 rue andre le notre, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 453 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue andre le notre, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 rue andre le notre, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Terrain d'Aviation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1029 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1029 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 325 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue andre le notre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue andre le notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue andre le notre dans son marché local

Prix du 2 rue andre le notre par rapport à la voie

Sur rue andre le notre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 rue andre le notre se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue andre le notre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue andre le notre se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louis blanc, 82000 Montauban(1,679 €)

rue jean baptiste corot, 82000 Montauban(1,677 €)

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rue edouard manet, 82000 Montauban(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue andre le notre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue andre le notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.