3 rue andré gide, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 665 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue andré gide, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 rue andré gide, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 325 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 325 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 426 mètres
- Ecole primaire Jacques à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue andré gide

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue andré gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue andré gide dans son marché local

Prix du 3 rue andré gide par rapport à la voie

Sur rue andré gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 rue andré gide se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue andré gide par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue andré gide se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue ambroise croizat, 82000 Montauban(1,792 €)

rue roger martin du gard, 82000 Montauban(1,600 €)

rue la fayette, 82000 Montauban(2,040 €)

rue du maréchal juin, 82000 Montauban(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue andré gide

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue andré gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.