2 rue alfred de musset, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 718 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue alfred de musset, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 rue alfred de musset, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Clinique Du Pont De Chaume à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 769 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 769 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1138 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 625 mètres
- Ecole primaire Les Chaumes à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue alfred de musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue alfred de musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue alfred de musset dans son marché local

Prix du 2 rue alfred de musset par rapport à la voie

Sur rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 rue alfred de musset se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue alfred de musset par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue alfred de musset se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue agatha christie, 82000 Montauban(1,891 €)

rue jean carmet, 82000 Montauban(1,814 €)

rue francois mauriac, 82000 Montauban(1,929 €)

rue louis jouvet, 82000 Montauban(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue alfred de musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue alfred de musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145 m²

290 000 €

Montauban, 82000