9 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 398 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 173 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- Collège Ingres à 610 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 746 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 355 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue adolphe eichtal

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue adolphe eichtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue adolphe eichtal dans son marché local

Prix du 9 rue adolphe eichtal par rapport à la voie

Sur rue adolphe eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 9 rue adolphe eichtal se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue adolphe eichtal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue adolphe eichtal se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,883 €)

rue georges teissier, 82000 Montauban(1,941 €)

rue léo lagrange, 82000 Montauban(2,093 €)

rue emile pereire, 82000 Montauban(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue adolphe eichtal

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue adolphe eichtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.