40 route de molières, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 645 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 route de molières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 route de molières, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippou à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 986 mètres
- Collège Manuel Azaña à 986 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 1210 mètres

Absence de ventes récentes au 40 route de molières

Aucune vente n'a été recensée au 40 route de molières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 route de molières dans son marché local

Prix du 40 route de molières par rapport à la voie

Sur route de molières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 40 route de molières se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 route de molières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 route de molières se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des platanes, 82000 Montauban(2,224 €)

chemin de fustié, 82000 Montauban(2,264 €)

chemin de péligry, 82000 Montauban(2,191 €)

impasse charles tellier, 82000 Montauban(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 40 route de molières

Les biens actuellement en vente autour du 40 route de molières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

800 m²

105 000 €

Montauban, 82000