22 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 route de l'aveyron, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 241 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 22 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'aveyron à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 619 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 619 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 22 route de l'aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de l'aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de l'aveyron dans son marché local
Prix du 22 route de l'aveyron par rapport à la voie
Sur route de l'aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 22 route de l'aveyron se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de l'aveyron par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de l'aveyron se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 route de l'aveyron
Les biens actuellement en vente autour du 22 route de l'aveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 route de l'aveyron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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