2 route de l'aveyron, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 653 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 route de l'aveyron, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 route de l'aveyron, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De L'aveyron à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 599 mètres
- Collège Manuel Azaña à 599 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 2 route de l'aveyron

Aucune vente n'a été recensée au 2 route de l'aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 route de l'aveyron dans son marché local

Prix du 2 route de l'aveyron par rapport à la voie

Sur route de l'aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 route de l'aveyron se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 route de l'aveyron par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de l'aveyron se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de rossignol, 82000 Montauban(2,192 €)

rue louise bourgeois, 82000 Montauban(2,090 €)

chemin de bardissou, 82000 Montauban(2,512 €)

rue fernand forest, 82000 Montauban(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 2 route de l'aveyron

Les biens actuellement en vente autour du 2 route de l'aveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.