42 route de castelsarrasin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 469 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 route de castelsarrasin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 42 route de castelsarrasin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gasseras à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 42 route de castelsarrasin

Aucune vente n'a été recensée au 42 route de castelsarrasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 route de castelsarrasin dans son marché local

Prix du 42 route de castelsarrasin par rapport à la voie

Sur route de castelsarrasin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 42 route de castelsarrasin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 route de castelsarrasin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 route de castelsarrasin se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de gasseras, 82000 Montauban(2,078 €)

rue du bois du laitier, 82000 Montauban(2,250 €)

chemin de l'eglise de gasseras, 82000 Montauban(1,857 €)

chemin de peyre de la sal, 82000 Montauban(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 42 route de castelsarrasin

Les biens actuellement en vente autour du 42 route de castelsarrasin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.