2 quai de verdun, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 835 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 465 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quai de verdun, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 3.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 quai de verdun, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 3484 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Saint Theodard à 230 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 637 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 285 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1393 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 637 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Théodard à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quai de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 quai de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quai de verdun dans son marché local

Prix du 2 quai de verdun par rapport à la voie

Sur quai de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 quai de verdun se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quai de verdun par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quai de verdun se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai montmurat, 82000 Montauban(2,153 €)

rue du jeu de paume, 82000 Montauban(2,027 €)

rue du docteur alibert, 82000 Montauban(1,991 €)

rue nicolas foucault, 82000 Montauban(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 quai de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 quai de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.