3 place nationale, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 place nationale, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 268 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 270 mètres
- - Collège privé Institut familial à 370 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 270 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 370 mètres
Ventes au 3 place nationale
Les 6 ventes au 3 place nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place nationale dans son marché local
Prix du 3 place nationale par rapport à la voie
Sur place nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 place nationale se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place nationale par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place nationale se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 9.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 place nationale
Les biens actuellement en vente autour du 3 place nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 place nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sarl Immopartners
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