4 place du 22 septembre, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 508 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 place du 22 septembre, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 bis et de 0.34 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 place du 22 septembre, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Neuf à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 22 Septembre à 64 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 589 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 301 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 589 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 183 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place du 22 septembre

Aucune vente n'a été recensée au 4 place du 22 septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 place du 22 septembre dans son marché local

Prix du 4 place du 22 septembre par rapport à la voie

Sur place du 22 septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 4 place du 22 septembre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place du 22 septembre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place du 22 septembre se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue alphonse jourdain, 82000 Montauban(1,994 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,108 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(1,890 €)

impasse de la porte ecluse, 82000 Montauban(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 4 place du 22 septembre

Les biens actuellement en vente autour du 4 place du 22 septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

365 000 €

Montauban, 82000