2 place de la libération, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 place de la libération, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
13 niveaux - 49 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 790 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 297 mètres
Ventes au 2 place de la libération
Les 19 ventes au 2 place de la libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de la libération dans son marché local
Prix du 2 place de la libération par rapport à la voie
Sur place de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 place de la libération se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de la libération par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de la libération se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 place de la libération
Les biens actuellement en vente autour du 2 place de la libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 place de la libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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