4 passage marcel semeziès, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 991 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 passage marcel semeziès, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 passage marcel semeziès, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bar à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 326 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 323 mètres
- Collège privé Institut familial à 388 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 323 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 287 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 4 passage marcel semeziès

Aucune vente n'a été recensée au 4 passage marcel semeziès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 passage marcel semeziès dans son marché local

Prix du 4 passage marcel semeziès par rapport à la voie

Sur passage marcel semeziès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 4 passage marcel semeziès se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 passage marcel semeziès par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 passage marcel semeziès se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 22.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'hôtel de ville, 82000 Montauban(2,000 €)

rue du vieux poids, 82000 Montauban(2,261 €)

rue de la république, 82000 Montauban(2,091 €)

rue princesse, 82000 Montauban(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 4 passage marcel semeziès

Les biens actuellement en vente autour du 4 passage marcel semeziès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.