9 impasse vauban, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 278 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 impasse vauban, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 impasse vauban, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briquetterie à 127 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 728 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 490 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 790 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse vauban

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 impasse vauban dans son marché local

Prix du 9 impasse vauban par rapport à la voie

Sur impasse vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 9 impasse vauban se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse vauban par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse vauban se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et -9.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue roger et maurice michinel, 82000 Montauban(2,297 €)

rue de palisse, 82000 Montauban(1,957 €)

rue des frères michinel, 82000 Montauban(2,280 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 9 impasse vauban

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

99 m²

180 000 €

Montauban, 82000