3 impasse thibaudel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 393 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse thibaudel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°2 et de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 3 impasse thibaudel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 131 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 840 mètres
- Collège Jean Jaurès à 248 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1456 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 363 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 137 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse thibaudel

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse thibaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse thibaudel dans son marché local

Prix du 3 impasse thibaudel par rapport à la voie

Sur impasse thibaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 impasse thibaudel se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse thibaudel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse thibaudel se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard branly, 82000 Montauban(2,161 €)

rue caussat, 82000 Montauban(1,757 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse thibaudel

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse thibaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.