2 impasse francois rabelais, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 562 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse francois rabelais, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 impasse francois rabelais, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1378 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1378 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1486 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 649 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse francois rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse francois rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse francois rabelais dans son marché local

Prix du 2 impasse francois rabelais par rapport à la voie

Sur impasse francois rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 impasse francois rabelais se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse francois rabelais par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse francois rabelais se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse jules raimu, 82000 Montauban(1,982 €)

rue gerard philipe, 82000 Montauban(2,052 €)

rue morin vedrines, 82000 Montauban(2,058 €)

rue maryse bastié, 82000 Montauban(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse francois rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse francois rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

587 000 €

Montauban, 82000