24 impasse du selle français, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 399 € à 2 511 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 impasse du selle français, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°22 et de 9.7 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 24 impasse du selle français, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Hippodrome à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 869 mètres
- Collège Manuel Azaña à 869 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 705 mètres

Ventes au 24 impasse du selle français

Les 2 ventes au 24 impasse du selle français donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2024

224 350 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

24 impasse du selle français, 82000 Montauban

11 décembre 2019

179 550 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

24 impasse du selle français, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 impasse du selle français dans son marché local

Prix du 24 impasse du selle français par rapport à la voie

Sur impasse du selle français, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 24 impasse du selle français se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 impasse du selle français par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 impasse du selle français se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marc brunel, 82000 Montauban(2,301 €)

chemin lassalle, 82000 Montauban(2,232 €)

rue du cheval de merens, 82000 Montauban(2,357 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 24 impasse du selle français

Les biens actuellement en vente autour du 24 impasse du selle français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.