2 impasse du selle français, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 167 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse du selle français, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 impasse du selle français, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Hippodrome à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 943 mètres
- Collège Manuel Azaña à 943 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse du selle français

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du selle français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse du selle français dans son marché local

Prix du 2 impasse du selle français par rapport à la voie

Sur impasse du selle français, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 impasse du selle français se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du selle français par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du selle français se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marc brunel, 82000 Montauban(2,301 €)

chemin lassalle, 82000 Montauban(2,232 €)

rue du cheval de merens, 82000 Montauban(2,357 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse du selle français

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du selle français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.