4 impasse des lilas, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 738 € à 3 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 impasse des lilas, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°2 et de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 impasse des lilas, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 12 logements - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1236 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1239 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1238 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 796 mètres
- Lycée Créactive à 796 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 886 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse des lilas

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse des lilas dans son marché local

Prix du 4 impasse des lilas par rapport à la voie

Sur impasse des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 impasse des lilas se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse des lilas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des lilas se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des bleuets, 82000 Montauban(2,075 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,203 €)

rue des mimosas, 82000 Montauban(1,999 €)

chemin de la fontaine, 82000 Montauban(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 4 impasse des lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse des lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.