236 impasse de combale, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 366 € à 1 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 236 impasse de combale, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°262 et de 0.26 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 236 impasse de combale, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Requiem à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 236 impasse de combale

Aucune vente n'a été recensée au 236 impasse de combale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 236 impasse de combale dans son marché local

Prix du 236 impasse de combale par rapport à la voie

Sur impasse de combale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 236 impasse de combale se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 236 impasse de combale par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 impasse de combale se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Montauban et -13.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de requiem, 82000 Montauban(1,614 €)

chemin de commarques, 82000 Montauban(1,977 €)

chemin du pech, 82000 Montauban(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 236 impasse de combale

Les biens actuellement en vente autour du 236 impasse de combale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

227 m²

330 000 €

Montauban, 82000