1 impasse camelias, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 657 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse camelias, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 impasse camelias, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Azana à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 314 mètres
- Collège Manuel Azaña à 314 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse camelias

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse camelias dans son marché local

Prix du 1 impasse camelias par rapport à la voie

Sur impasse camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 impasse camelias se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse camelias par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse camelias se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de falguières, 82000 Montauban(2,185 €)

boulevard chantilly, 82000 Montauban(2,420 €)

falguières, 82000 Montauban(2,213 €)

rue issanchou, 82000 Montauban(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse camelias

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse camelias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

105 m²

302 000 €

Montauban, 82000