9 impasse bayard, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 375 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 873 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 impasse bayard, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 impasse bayard, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Guerret à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 255 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 255 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 760 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 111 mètres
- Ecole primaire Jacques à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse bayard

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 impasse bayard dans son marché local

Prix du 9 impasse bayard par rapport à la voie

Sur impasse bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 9 impasse bayard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse bayard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse bayard se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(1,919 €)

rue georges clémenceau, 82000 Montauban(2,057 €)

rue jean daran, 82000 Montauban(1,927 €)

rue marcel guerret, 82000 Montauban(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 9 impasse bayard

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

99 m²

180 000 €

Montauban, 82000