32 grand rue sapiac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 921 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 grand rue sapiac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°36 mais inférieur de 17.76 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 32 grand rue sapiac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Neuf à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 64 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 538 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 334 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 538 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 132 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 32 grand rue sapiac

Aucune vente n'a été recensée au 32 grand rue sapiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 grand rue sapiac dans son marché local

Prix du 32 grand rue sapiac par rapport à la voie

Sur grand rue sapiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 32 grand rue sapiac se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 grand rue sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 grand rue sapiac se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,885 €)

rue de venise, 82000 Montauban(1,685 €)

impasse des carmes, 82000 Montauban(1,707 €)

rue albert lacroix, 82000 Montauban(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 32 grand rue sapiac

Les biens actuellement en vente autour du 32 grand rue sapiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.