3 grand rue sapiac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 458 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 grand rue sapiac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°4 et de 9.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 grand rue sapiac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple des Carmes, ancienne chapelle des Carmes à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 232 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 307 mètres
- Collège privé Institut familial à 295 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 307 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 133 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 grand rue sapiac

Aucune vente n'a été recensée au 3 grand rue sapiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 grand rue sapiac dans son marché local

Prix du 3 grand rue sapiac par rapport à la voie

Sur grand rue sapiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 grand rue sapiac se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 grand rue sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 grand rue sapiac se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,885 €)

rue de venise, 82000 Montauban(1,685 €)

impasse des carmes, 82000 Montauban(1,707 €)

rue albert lacroix, 82000 Montauban(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 3 grand rue sapiac

Les biens actuellement en vente autour du 3 grand rue sapiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145 m²

290 000 €

Montauban, 82000

720 m²

100 000 €

Montauban, 82000