2 chemin du quart, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 315 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin du quart, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 chemin du quart, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Verlhaget à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruelle à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat Michel Beraud à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin du quart

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin du quart dans son marché local

Prix du 2 chemin du quart par rapport à la voie

Sur chemin du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 chemin du quart se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin du quart par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du quart se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de lisbonne, 82000 Montauban(2,171 €)

route d'auch, 82000 Montauban(2,051 €)

chemin de la terrasse, 82000 Montauban(2,484 €)

rue de copenhague, 82000 Montauban(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin du quart

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin du quart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

587 000 €

Montauban, 82000