226 chemin du pont de béart, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 766 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 226 chemin du pont de béart, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°221 et de 0.29 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 226 chemin du pont de béart, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1211 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1144 mètres

Absence de ventes récentes au 226 chemin du pont de béart

Aucune vente n'a été recensée au 226 chemin du pont de béart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 chemin du pont de béart dans son marché local

Prix du 226 chemin du pont de béart par rapport à la voie

Sur chemin du pont de béart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 226 chemin du pont de béart se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 chemin du pont de béart par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 chemin du pont de béart se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de preyssac, 82000 Montauban(2,380 €)

chemin de blazy, 82000 Montauban(2,260 €)

rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban(2,707 €)

chemin de deymie, 82000 Montauban(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 226 chemin du pont de béart

Les biens actuellement en vente autour du 226 chemin du pont de béart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.