34 bis chemin du lac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 373 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis chemin du lac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 22.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 34 bis chemin du lac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font De Mary à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hameau de Saint-Martial à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis chemin du lac

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis chemin du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis chemin du lac dans son marché local

Prix du 34 bis chemin du lac par rapport à la voie

Sur chemin du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 34 bis chemin du lac se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis chemin du lac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis chemin du lac se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de barbier, 82000 Montauban(2,575 €)

chemin du font de mary, 82000 Montauban(2,811 €)

chemin côte de gazals, 82000 Montauban(2,190 €)

chemin de saint - martial, 82000 Montauban(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis chemin du lac

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis chemin du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

105 m²

302 000 €

Montauban, 82000