351 chemin des lebrats, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 472 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 351 chemin des lebrats, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 888 €/m²0 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 351 chemin des lebrats, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tescou à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Malrieu à 941 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 351 chemin des lebrats

Aucune vente n'a été recensée au 351 chemin des lebrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 351 chemin des lebrats dans son marché local

Prix du 351 chemin des lebrats par rapport à la voie

Sur chemin des lebrats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 351 chemin des lebrats se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 351 chemin des lebrats par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 chemin des lebrats se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de riblaye, 82000 Montauban(2,224 €)

chemin de pinceguerre, 82000 Montauban(2,735 €)

chemin de belluc, 82000 Montauban(2,655 €)

chemin de danis, 82000 Montauban(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 351 chemin des lebrats

Les biens actuellement en vente autour du 351 chemin des lebrats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1200 m²

160 000 €

Montauban, 82000

125 m²

270 000 €

Montauban, 82000

720 m²

100 000 €

Montauban, 82000

123 m²

290 000 €

Montauban, 82000