350 chemin des lebrats, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 597 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 chemin des lebrats, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°361 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 350 chemin des lebrats, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tescou à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Malrieu à 990 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 350 chemin des lebrats

Aucune vente n'a été recensée au 350 chemin des lebrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 chemin des lebrats dans son marché local

Prix du 350 chemin des lebrats par rapport à la voie

Sur chemin des lebrats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 350 chemin des lebrats se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 350 chemin des lebrats par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 chemin des lebrats se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de riblaye, 82000 Montauban(2,224 €)

chemin de pinceguerre, 82000 Montauban(2,735 €)

chemin de belluc, 82000 Montauban(2,655 €)

chemin de danis, 82000 Montauban(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 350 chemin des lebrats

Les biens actuellement en vente autour du 350 chemin des lebrats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.