300 chemin des lebrats, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 454 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 300 chemin des lebrats, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 888 €/m²0 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 300 chemin des lebrats, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tescou à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Malrieu à 953 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 300 chemin des lebrats

Aucune vente n'a été recensée au 300 chemin des lebrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 300 chemin des lebrats dans son marché local

Prix du 300 chemin des lebrats par rapport à la voie

Sur chemin des lebrats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 300 chemin des lebrats se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 300 chemin des lebrats par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 chemin des lebrats se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de riblaye, 82000 Montauban(2,224 €)

chemin de pinceguerre, 82000 Montauban(2,735 €)

chemin de belluc, 82000 Montauban(2,655 €)

chemin de danis, 82000 Montauban(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 300 chemin des lebrats

Les biens actuellement en vente autour du 300 chemin des lebrats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.