12 chemin des ecureuils, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 168 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 chemin des ecureuils, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 chemin des ecureuils, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Communal à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hameau de Saint-Martial à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 12 chemin des ecureuils

Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin des ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 chemin des ecureuils dans son marché local

Prix du 12 chemin des ecureuils par rapport à la voie

Sur chemin des ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 chemin des ecureuils se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin des ecureuils par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des ecureuils se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des lebrats, 82000 Montauban(2,371 €)

chemin de la vigne-ecole, 82000 Montauban(2,370 €)

chemin des mesanges, 82000 Montauban(2,667 €)

route de saint- martial, 82000 Montauban(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 12 chemin des ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin des ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.