3 chemin des dames noires, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 2 087 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 chemin des dames noires, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 105 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1330.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 chemin des dames noires, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignarnaud à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Fau à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin des dames noires

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des dames noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin des dames noires dans son marché local

Prix du 3 chemin des dames noires par rapport à la voie

Sur chemin des dames noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 chemin des dames noires se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin des dames noires par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des dames noires se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de cavailles, 82000 Montauban(2,190 €)

route du fau, 82000 Montauban(2,373 €)

route de vignarnaud, 82000 Montauban(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin des dames noires

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin des dames noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.