16 chemin des cabouillous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 655 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 chemin des cabouillous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°23 et de 1.81 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 chemin des cabouillous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2617 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Du Carreyrat à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Carreyrat à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 16 chemin des cabouillous

Aucune vente n'a été recensée au 16 chemin des cabouillous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 chemin des cabouillous dans son marché local

Prix du 16 chemin des cabouillous par rapport à la voie

Sur chemin des cabouillous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 16 chemin des cabouillous se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 chemin des cabouillous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 chemin des cabouillous se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de poupel, 82000 Montauban(2,805 €)

impasse la parousia, 82000 Montauban(2,789 €)

chemin du carreyrat, 82000 Montauban(2,438 €)

chemin de fayence, 82000 Montauban(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 16 chemin des cabouillous

Les biens actuellement en vente autour du 16 chemin des cabouillous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

309 000 €

Montauban, 82000