31 chemin des blancous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 949 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 chemin des blancous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 chemin des blancous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1077 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1077 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 826 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 31 chemin des blancous

Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin des blancous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 chemin des blancous dans son marché local

Prix du 31 chemin des blancous par rapport à la voie

Sur chemin des blancous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 31 chemin des blancous se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 chemin des blancous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin des blancous se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de nègrepelisse, 82000 Montauban(2,462 €)

rue maurice delpouys, 82000 Montauban(2,197 €)

impasse des blancous, 82000 Montauban(2,052 €)

chemin du camp d'aviation, 82000 Montauban(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 31 chemin des blancous

Les biens actuellement en vente autour du 31 chemin des blancous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.