46 chemin des amoureux, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 672 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 chemin des amoureux, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°55 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 46 chemin des amoureux, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oules à 275 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1394 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1284 mètres
- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 1281 mètres

Absence de ventes récentes au 46 chemin des amoureux

Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin des amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 chemin des amoureux dans son marché local

Prix du 46 chemin des amoureux par rapport à la voie

Sur chemin des amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 46 chemin des amoureux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 chemin des amoureux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin des amoureux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean louis boyer, 82000 Montauban(1,922 €)

rue des oules, 82000 Montauban(2,164 €)

chemin de rouges, 82000 Montauban(1,892 €)

chemin des oules, 82000 Montauban(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 46 chemin des amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 46 chemin des amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

227 m²

330 000 €

Montauban, 82000

68 m²

165 000 €

Montauban, 82000