8 chemin de vert, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 688 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 chemin de vert, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 chemin de vert, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wallon à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1230 mètres
- Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 8 chemin de vert

Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 chemin de vert dans son marché local

Prix du 8 chemin de vert par rapport à la voie

Sur chemin de vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 chemin de vert se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin de vert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de vert se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de louisiane, 82000 Montauban(2,768 €)

lotissement le puma, 82000 Montauban(2,166 €)

chemin du vert, 82000 Montauban(2,238 €)

chemin de la pouzaque, 82000 Montauban(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 8 chemin de vert

Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin de vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

270 m²

390 000 €

Montauban, 82000