49 Chemin de traverse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 940 € à 2 193 €

Indice de confiance

5/5

Le 49 Chemin de traverse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 49 Chemin de traverse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 972 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 903 mètres

Ventes au 49 Chemin de traverse

Les 2 ventes au 49 Chemin de traverse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2020

288 800 €(2 020 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

49 Chemin de traverse, 82000 Montauban

11 février 2020

239 950 €(1 678 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

49 Chemin de traverse, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de traverse dans son marché local

Prix du 49 Chemin de traverse par rapport à la voie

Sur Chemin de traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 49 Chemin de traverse se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de traverse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de traverse se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de nauze-graouille, 82000 Montauban(2,472 €)

chemin de rossignol, 82000 Montauban(2,186 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,376 €)

impasse georges herment, 82000 Montauban(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de traverse

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.