2 chemin de rossignol, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 561 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin de rossignol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 627 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 chemin de rossignol, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Falguières.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wallon à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de rossignol dans son marché local

Prix du 2 chemin de rossignol par rapport à la voie

Sur chemin de rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 chemin de rossignol se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de rossignol se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de prévost, 82000 Montauban(2,309 €)

rue des pinsons, 82000 Montauban(2,177 €)

rue des merles, 82000 Montauban(2,158 €)

Chemin de traverse, 82000 Montauban(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.