509 chemin de philippou, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 271 € à 2 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 509 chemin de philippou, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1389 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 509 chemin de philippou, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 574 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 509 chemin de philippou

Aucune vente n'a été recensée au 509 chemin de philippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 509 chemin de philippou dans son marché local

Prix du 509 chemin de philippou par rapport à la voie

Sur chemin de philippou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 509 chemin de philippou se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 509 chemin de philippou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 509 chemin de philippou se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de péligry, 82000 Montauban(2,192 €)

chemin de gatille, 82000 Montauban(2,363 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 509 chemin de philippou

Les biens actuellement en vente autour du 509 chemin de philippou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

270 m²

390 000 €

Montauban, 82000

200 m²

480 000 €

Montauban, 82000