81 chemin de lanourette, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 672 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 chemin de lanourette, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°64 et de 3.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 81 chemin de lanourette, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2124 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulquié à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 81 chemin de lanourette

Aucune vente n'a été recensée au 81 chemin de lanourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 chemin de lanourette dans son marché local

Prix du 81 chemin de lanourette par rapport à la voie

Sur chemin de lanourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 81 chemin de lanourette se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 chemin de lanourette par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 chemin de lanourette se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route du fau, 82000 Montauban(2,373 €)

chemin des carrières, 82000 Montauban(2,798 €)

route de vignarnaud, 82000 Montauban(2,469 €)

chemin du carreyrat, 82000 Montauban(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 81 chemin de lanourette

Les biens actuellement en vente autour du 81 chemin de lanourette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.