131 chemin de frayre, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 748 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 131 chemin de frayre, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°135 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 131 chemin de frayre, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granes à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 131 chemin de frayre

Aucune vente n'a été recensée au 131 chemin de frayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 chemin de frayre dans son marché local

Prix du 131 chemin de frayre par rapport à la voie

Sur chemin de frayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 131 chemin de frayre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 131 chemin de frayre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 chemin de frayre se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de frayré, 82000 Montauban(2,279 €)

chemin des tourterelles, 82000 Montauban(1,931 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,203 €)

chemin de granes, 82000 Montauban(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 131 chemin de frayre

Les biens actuellement en vente autour du 131 chemin de frayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.