79 chemin d'espinasse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 035 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 chemin d'espinasse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°98 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 79 chemin d'espinasse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 79 chemin d'espinasse

Aucune vente n'a été recensée au 79 chemin d'espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 chemin d'espinasse dans son marché local

Prix du 79 chemin d'espinasse par rapport à la voie

Sur chemin d'espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 79 chemin d'espinasse se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 chemin d'espinasse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 chemin d'espinasse se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de preyssac, 82000 Montauban(2,376 €)

rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban(2,703 €)

chemin de deymie, 82000 Montauban(2,368 €)

chemin des carbonnières, 82000 Montauban(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 79 chemin d'espinasse

Les biens actuellement en vente autour du 79 chemin d'espinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.