8 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 762 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Poult à 179 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1431 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 709 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 892 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 954 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue marceau hamecher

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue marceau hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue marceau hamecher dans son marché local

Prix du 8 avenue marceau hamecher par rapport à la voie

Sur avenue marceau hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 avenue marceau hamecher se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue marceau hamecher par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue marceau hamecher se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,840 €)

quai adolphe poult, 82000 Montauban(2,065 €)

rue du chanoine miquel, 82000 Montauban(1,729 €)

rue d'etampes, 82000 Montauban(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue marceau hamecher

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue marceau hamecher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.