3 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 454 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Poult à 181 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1435 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 707 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 885 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 959 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue marceau hamecher

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue marceau hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue marceau hamecher dans son marché local

Prix du 3 avenue marceau hamecher par rapport à la voie

Sur avenue marceau hamecher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 avenue marceau hamecher se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue marceau hamecher par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue marceau hamecher se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,819 €)

quai adolphe poult, 82000 Montauban(1,821 €)

rue du chanoine miquel, 82000 Montauban(1,866 €)

rue d'etampes, 82000 Montauban(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue marceau hamecher

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue marceau hamecher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.