4 bis avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 765 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 bis avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 112 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 47 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 112 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 202 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis avenue leon gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 4 bis avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 4 bis avenue leon gambetta se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis avenue leon gambetta se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(2,443 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(2,288 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(2,390 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.