23 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 590 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et de 6.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prax Paris Sud à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 194 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 113 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 194 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 89 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue leon gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 23 avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 23 avenue leon gambetta se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue leon gambetta se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,870 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,884 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(1,973 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

227 m²

419 000 €

Montauban, 82000