16 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 355 € à 2 105 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°18 et de 12.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 136 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 20 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 136 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 141 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 140 mètres

Ventes au 16 avenue leon gambetta

Les 2 ventes au 16 avenue leon gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2024

140 000 €(2 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.85 m²

16 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

30 décembre 2020

79 000 €(1 129 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

16 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 16 avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 16 avenue leon gambetta se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue leon gambetta se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,870 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,884 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(1,973 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 16 avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.