32 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 753 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°30 et de 6.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rond à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 953 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 899 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 953 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue du 19 août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du 19 août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue du 19 août 1944 dans son marché local

Prix du 32 avenue du 19 août 1944 par rapport à la voie

Sur avenue du 19 août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 32 avenue du 19 août 1944 se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue du 19 août 1944 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du 19 août 1944 se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.61 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean doumerc, 82000 Montauban(2,494 €)

avenue jean moulin, 82000 Montauban(2,359 €)

rue pierre de fermat, 82000 Montauban(2,249 €)

place de la libération, 82000 Montauban(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue du 19 août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue du 19 août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.